春季预算对房地产市场意味着什么

理查德·唐内尔 (Richard Donnell) 表示，由于家庭预算因更高的抵押贷款利率和生活成本压力而受到挤压，因此这是一项侧重于刺激经济和就业的预算。

关注经济增长和就业最终会支持房地产市场，因为房地产市场的健康与经济的健康直接相关。

当经济表现不佳且失业率上升时，房屋销售和价格往往停滞不前并下跌，而当劳动力市场强劲且税后家庭收入增加时，情况则相反。

中高收入者的税负一直在上升，这意味着过去两年税后可支配收入没有增长。

家庭预算也受到更高生活成本的挤压，许多人将欢迎预算案宣布将对家庭能源账单的支持延长 3 个月。

更高的抵押贷款利率进一步增加了新购房者和转贷者的压力。一个可喜的消息是，很大比例的抵押贷款人处于 5 年期固定利率交易中，但随着他们退出这些交易，增加的每月还款额将影响每月预算。

贷款人和经纪人正在与那些面临抵押贷款支付大幅增加的人合作，以提出量身定制的解决方案来缓解压力。

新购房者的抵押贷款利率已回落至 4.5%。这远低于去年年底 6% 的高位，但仍是一年前抵押贷款利率的两倍多。